京能集团继续围绕“四个中心”的首都城市战略定位，实施“能源为主、适度多元、产融结合、协同发展”的业务组合战略，实施“立足首都、依托京津冀、拓展全国、走向世界”的空间布局战略，努力提升综合实力，努力提升服务首都发展能力，努力提升绿色发展水平，努力提升科技创新能力，努力提升精益化管理水平，着力建设成为管理模式先进、盈利能力稳健、人才队伍精干、绿色安全高效，有中国特色的国际一流首都综合能源服务集团。
第二十八条 业主应当履行下列义务：
(一)遵守临时管理规约、管理规约和业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护以及应对突发事件等方面的制度要求；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会或者物业管理委员会作出的决定；
(四)配合物业服务人实施物业管理；
(五)按照国家和本市有关规定交纳专项维修资金；
(六)按时足额交纳物业费；
(七)履行房屋安全使用责任；
(八)按照规定分类投放生活垃圾；
(九)法律法规规定的其他义务。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
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